经过前期多轮的方案提报与内部讨论对比，公司初步确定了新万博体育官方网站官网九玺项目的物业管理公司候选单位，10月10日，在黄董带领下，公司各业务部门的负责人一同前往候选物业公司--南都物业、金地物业在管项目进行现场考察。

浙江南都物业管理有限公司成立于1994年4月，是浙江省最早引入物业管理概念的专业化管理公司之一，具有国家物业管理企业一级资质，现为中国物业管理协会常务理事单位，杭州市物业管理协会副会长单位。2013年，南都物业入围中国物业管理协会发布的“中国物业管理行业综合实力TOP200”企业名单22位。此行考察南都的项目为太极禅苑和东方福邸，其中太极禅苑是马云和李连杰合建的太极馆，由南都物业负责驻场管理，提供高档会所形式的服务，东方福邸是欣盛房产旗下的申花版块高端楼盘，南都物业承接其案场服务、园区服务以及管家服务等。

金地物业金地物业1993年成立于深圳，起飞于深圳，是金地集团旗下提供物业管理服务、资产和客户资源运营的平台，具有国家物业管理企业一级资质。经过20余年的经营发展，已成为中国行业领先的社区服务与资产管理整合运营商。此行考察金地的项目为申花里和自在城，金地申花里，是2013年金地集团重点打造名仕系列的典范，小区以新古典风格特征为宗旨，体现现代生活及现代人的价值取向和欣赏品位，以纯净的建筑形象于绿树环抱中营造奢华大气的精装城市公馆，案场以法式管家服务展示其物业品质；自在城位于杭州市西湖区三墩镇，总建筑面积约85万㎡，建筑类型包括杭城稀有的大规模城市别墅组团、花园洋房、精装修高层景观公寓、时尚SOHO等，是目前杭州三墩板块规模最大、起点最高的综合性住宅项目。

公司一行人员对两家公司的四个项目进行了深入细致的考察，尤其是对每个项目中的物业管理中心、设备间、消控值班室、各个门岗都进行了观摩，对于物业日常经营和管理中的细节问题做全面沟通。在对各个考察项目的品质充分肯定的同时，也对物业品质提出了客观的评价，对于公司在物业公司的选择上提供了参考意见和建议。